SELL PROPERTY
不動産を売りたい

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大切な不動産を納得できる内容で
安心して売却できます！

北海道で不動産（家・マンション・アパート・土地）を売却するならジェームス・エージェンシーにお任せください！
お客様保有の不動産を買っていただける個人、業者様を当社のネットワークを通じて探し出します。

不動産売却 査定依頼

SALES SUPPORT売却サポート

ジェームス・エージェンシー

お客様満足度アップの
売却サポート！

POINT 01

スピーディで柔軟性・融通性に
富んだ対応力！

POINT 02

経験豊富なスタッフが手取り額
アップの最前策をご提案！

POINT 03

最新のVR技術等を用いた
幅広い広告力！

POINT 04

「既存住宅調査技術者」の
ベテランスタッフが付加価値を創造！

POINT 05

「既存住宅売買瑕疵保険」で
売却後のトラブルも安心！

POINT 06

売却時に係る経費（解体費・測量費等）
も提携業者にて安価にてご提供！

POINT 07

相続などの複雑な権利関係の
ご相談等にも幅広く対応！

POINT 08

家具の撤去や小物片付け、
何もしなくてOK！
不用品買取・処分もすべておまかせ！

家を売る前に見ておこう!

で不動産売却情報を毎週配信中！
不動産売却チャンネル
札幌オフィス

後悔のない不動産売却のために、不安を解消しましょう。
不動産売却のポイントをYouTubeで閲覧頂けます。
不動産のはじめの一歩から、業界の裏側まで詳しく解説。

不動産売却チャンネル

家の売り方で悩まない

不動産売却の全国ネットワーク

不動産売却の新しいカタチ。
AI売却査定・バーチャルリアリティ・ステージング。
不動産売却のプロ集団だから任せて安心。

売却の窓口
全国ネットワーク「売却の窓口®」は、国土交通省「中古不動産取引における情報提供促進型モデル事業」
に採択された、安心・安全の不動産売却システムです。

WAYS TO SELL売却方法

不動産を売りたいとお考えの方へ。
売却には３つの方法がありますので、ご自分にぴったりの方法を選びましょう。

SELL01 仲介にて売却

納得のいく売買をしたい！とくに急いでない

当社の経験豊富な担当者が、お客様の不動産の魅力を最大限に引き出し最適な販売方法をご提案します。

仲介にて売却
メリット
  • 高く売却できる可能性があります。
デメリット
  • いつ売却できるか保証がありません。
  • 成約になるまで何度も室内をご案内します。回数が多いと煩わしさが　　あります。
  • 仲介手数料がかかります。
  • 販売長期化の場合、売れるか心配になり心に余裕がなくなるケースもあ　ります。
  • 場合によってはリフォームが必要となります。
SELL02 買取（買取業者一括査定OK）

今すぐ売りたい、ご近所に知られず売りたい
面倒なのは嫌、他人に家の中を見られたくない

当社（提携業者含む）が買主となり、直接お客様の不動産を買取りします。
広告等は一切行いません。引き渡し時期の相談や残置物の取扱いについても調整 できます。

買取
メリット
  • 即現金化できます。
  • 広告等は一切しません。近隣にも知られず、案内の煩わしさがありません。
  • 売却後の保証（契約不適合）責任に問われる事はほぼありません。
  • 現状のままでOK！
  • 掃除や不要家具もそのままでOK！
  • 仲介手数料がかかりません。
  • 引越し時期も自由に設定できます。
デメリット
  • 仲介にて売却するよりも売却金額が低くなります。
SELL03 買取保証付仲介

一定期間だけ販売活動を希望！

一定期間に売れなければ当社（提携業者含む）が買取りする方法。買い替えによる資金計画が確定でき、安心して次の住まいを計画できます。

買取保証付仲介
メリット
  • 高く売却できる可能性があります。
  • 資金計画が立てやすくなり、安心して次の住まいを計画できます。
デメリット
  • 一定期間に売れなければ買取りとなり、売却金額は低めになります。
  • 成約になるまで何度も室内をご案内します。回数が多いと煩わしさがあります
  • 場合によってはリフォームが必要となります。
SELLING PROCESS売却の流れ
仲介の場合

  1. 売却のご相談

    お客様より家、土地などのご売却のご相談を頂きます。

  2. 物件調査・査定

    ご売却物件を調査し、適正価格調査を致します。

  3. 販売価格決定

    市場取引事例を基に、ベストな販売価格をご提示します。

  4. 媒介契約の締結

    売主様が当社に不動産売却をお任せ頂くための契約です。

  5. 販売開始

    多様な媒体・手段を利用し、積極的な営業活動を致します。

  6. 買主様との条件打ち合わせ

    買主様の要望等の調整をし、契約合意へ導きます。

  7. 売買契約の締結

    売主様、買主様の合意のもとで、 不動産売買契約を行います。

  8. 売買残金の受け取り、
    所有権移転・引き渡し

    ご売却代金をお客様へお支払い。所有権の移転と引き渡しを行います。
    住宅ローン完済手続きのご協力致します。

買取の場合

  1. 売却のご相談

    お客様より家、土地などのご売却のご相談を頂きます。

  2. 物件調査・査定

    市場価格やリフォーム等にかかる費用などを計算し、買取価格を算出します。

  3. 買取価格の価格決定

    当社（提携業者含む）の買取価格とお客様希望価格と打ち合わせをします。

  4. 売買契約の締結

    当社と売主様で不動産売買契約を締結します。

  5. 売買残金の受け取り、
    所有権の移転・引き渡し

    ご売却代金をお客様へお支払い。所有権の移転と引き渡しを行います。
    住宅ローン完済手続きのご協力致します。

仲介と買取
お客様のご事情に合わせたプランが可能です。
もちろん査定は無料ですのでお気軽にご相談ください！

CONTACTお問い合わせ

不動産の売買・仲介、住宅・マンションのリフォームなど、
お家に関することなら何でもお気軽にご相談ください。

営業時間　AM9:00 ～ PM18:00
定休日（毎週水曜・祝日・GW・お盆・正月）

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