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西岡アーキテックプランニング注文住宅！ 中古一戸建て 3980万 ４LDKS

物件種別	一戸建て	管理番号	776
価格	3,980万円	名称	西岡アーキテックプランニング注文住宅！
住所	札幌市豊平区西岡5条12丁目8－8	築年月	2019年02月（築5年）
沿線・駅	中央バス「西岡4条12丁目」停　徒歩5分	構造	木造合金メッキ鋼板葺2階建
土地面積	253.82㎡【76.78 坪】	建物面積	118.54㎡【35.86 坪】
間取り	４LDKS	土地権利	所有権
駐車場	4台可	都市計画	市街化区域
学区	西岡南小学校・西岡中学校	用途地域	第1種低層住居専用地域
備考	●GWもご案内可能●土地広々76坪●駐車スペース4～5台可能！（カーポート付）●冬場の除雪はラクラク（前面道路は排雪が早いです）●リビングから出入りできるコンクリートテラスでは廻りを気にする事なくBQを楽しめます。また、外水栓によりお子様のプール遊びもOK●裏庭にはちょっとした家庭菜園スペースあり●収納豊富（各室・WIC・SIC）●リビング天井高は2.6ｍ！解放感があり、家族でゆったりくつろげます●広々1.25坪のフルオートユニットバス●浴室と2階に洗濯物干場があります●オープンキッチンはリビングのお子様と会話しながらお料理を楽しめます●経済的なエコジョーズ●窓はトリプルサッシ●1・2階とも床暖房で冬はいつも暖か●癒しのロケーション（東側にある公園にはウグイスがみられます）●エアコンは２ケ所有●近隣はとても閑静な住宅街で子育てにはとても良い環境です●アーキテック注文住宅！（新築では味わえないお得感）●長期優良住宅で安心●火災保険は省令準耐火構造の為で諸経費も経済的●担当者激オシ物件です！
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％　　　容積率：80％	取引態様	媒介
引き渡し	相談	現況	入居中
更新年月日	2023年11月15日	広告有効期限	2024年05月29日